undoProcesso devolvido pelo cartório
Memorial, planta ou planilha inconsistentes geram devolução e atraso na certificação.
Zona da Mata · Região Serrana do Rio
CAD360 Topografia
Não é apenas medir uma propriedade. É entregar um processo organizado, consistente e pronto para certificação, reduzindo exigências, devoluções e retrabalho.
boltAtendimento rápido · Orçamento sem compromisso
Confira os serviços executados pela CAD360 em propriedades rurais e obras complexas de infraestrutura. Estes registros ilustram a nossa capacidade operacional, a alta precisão dos nossos equipamentos de levantamento e a adaptação técnica às exigências específicas de cada empreendimento.
Muitos processos não travam por erro de campo. Travam porque a documentação não conversa entre si, porque existem exigências inesperadas ou porque ninguém analisou o processo como um todo antes do protocolo.
Memorial, planta ou planilha inconsistentes geram devolução e atraso na certificação.
Informações que não se alinham entre documentos exigem correção e novo protocolo.
Confrontantes não identificados ou documentação incompleta travam o andamento.
Sem análise prévia, o proprietário só descobre o que falta depois do protocolo.
Idas extras ao campo, revisões e custos que poderiam ser evitados com processo estruturado.
Cada devolução empurra a aprovação — e o imóvel continua irregular para negociar.
Enquanto muitos profissionais entregam apenas o levantamento, a CAD360 trabalha para entregar um processo pronto para seguir adiante — do levantamento à aprovação, sem retrabalho.
O trabalho da CAD360 não termina quando o levantamento acaba. A equipe segue até que todas as informações estejam organizadas, compatíveis e prontas para certificação — georreferenciamento do campo ao cartório, sem retrabalho.
A CAD360 entrega o georreferenciamento já pronto para certificação, alinhado ao INCRA e ao SIGEF, evitando inconsistências no processo.
Garante consistência entre levantamento, planta, memorial e planilhas, evitando que o processo volte do cartório.
Analisa confrontantes e documentação antes do protocolo, antecipando problemas e reduzindo retrabalho.
Adota um processo estruturado do início ao fim, com dados conferidos e prontos para certificação.
Acompanha até a aprovação final, com suporte técnico e ajustes rápidos caso haja exigências.
— Especialista em Georreferenciamento · Fundador da CAD360
Há mais de 13 anos atuando com topografia e georreferenciamento, Felipe acompanha pessoalmente os projetos executados pela CAD360, desde o levantamento em campo até a preparação da documentação para certificação.
Ao longo desses anos, participou de processos de regularização fundiária, desmembramentos, retificações e georreferenciamentos de imóveis rurais. Além dos projetos próprios da CAD360, também presta assessoria técnica a profissionais de topografia e georreferenciamento de diferentes regiões do Brasil em demandas específicas de processamento, documentação e certificação.
Mais do que realizar medições, a CAD360 conduz todo o processo com organização, planejamento e acompanhamento técnico, para que a documentação avance com segurança junto ao INCRA, SIGEF e cartório.
Muitos proprietários só descobrem o problema quando precisam vender, financiar ou deixar a terra para os filhos. Nessa hora, um imóvel sem geo pode travar tudo — e o prejuízo é seu.
Sem geo aprovado no INCRA, o cartório não registra venda, doação, desmembramento ou herança. Sua terra fica presa legalmente.
Bancos e cooperativas exigem documentação regularizada para Pronaf, financiamento de safra e maquinário. Sem geo, sem crédito.
Limites imprecisos são a principal causa de conflitos entre propriedades. Um metro a mais ou a menos pode virar processo judicial de anos.
Para partilhar ou desmembrar a terra entre herdeiros, o georreferenciamento é obrigatório por lei. Sem ele, o inventário trava.
Sim, para transações registrais e, com o prazo SIGEF, para a regularização de imóveis rurais. Sem certificação, o processo não avança no cartório.
Sim. A CAD360 estrutura o processo do campo à certificação e acompanha com suporte técnico até a conclusão, inclusive em caso de exigências.
Analisamos a exigência, orientamos a correção e ajustamos a documentação com agilidade para o processo voltar a tramitar — sem retrabalho desnecessário.
Nosso prazo padrão de entrega é de 7 dias. Conseguimos trabalhar com essa rapidez e eficiência desde que toda a documentação prévia solicitada esteja organizada e seja enviada antes do início dos levantamentos.
Solicite uma análise e descubra o que falta para avançar com segurança.
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